Không đơn giản là nơi sinh hoạt thường ngày mà còn phục vụ mục đích thương mại, mô hình shophouse là loại hình bất động sản cực kỳ hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Để thiết kế nội thất shophouse đầy đủ chức năng đáp ứng nhu cầu sinh sống kết hợp kinh doanh, quý khách cần phải hiểu rõ đặc điểm nội thất shophouse. Từ đó, tìm cho mình một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp cùng chi phí cạnh tranh. Cùng ADX Furni lưu lại những đặc trưng và chú ý khi thiết kế thi công nội thất shophouse qua bài viết sau!
Đặc điểm thiết kế nội thất shophouse
Shophouse là một dạng kiến trúc đô thị phổ biến tại nhiều khu vực, đặc biệt là trong các thành phố phát triển châu Á. Loại công trình này kết hợp giữa không gian kinh doanh hoặc văn phòng ở tầng dưới và căn hộ sinh sống ở các tầng trên trong cùng một tòa nhà. Do đó, thiết kế nội thất dạng công trình này cũng có nhiều đặc trưng khác biệt so với các không gian sinh sống thường gặp.
Đa chức năng
Thiết kế nội thất shophouse tập trung vào việc tạo ra không gian đa chức năng, để các khu vực khác nhau có thể tồn tại song song. Thông thường, tầng thứ nhất sẽ là các hàng quán cà phê, thời trang, mỹ phẩm, spa…; trong khi các tầng trên được bố trí như một căn hộ bình thường để nghỉ ngơi, sinh hoạt.
Thiết kế thông tầng
Mô hình này sử dụng cả tầng trệt và tầng trên trong cùng một tòa để tạo ra không gian sống và kinh doanh. Tầng trệt thường được thiết kế rộng rãi, thuận tiện ra vào với phong cách phù hợp từng loại hình kinh doanh. Đồng thời, tầng trên vẫn đầy đủ nhiều gian phòng cho gia đình sinh hoạt như phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, bếp. Giữa các tầng với nhau có thể di chuyển lên xuống dễ dàng như tại các khu chung cư hoặc cao ốc bằng thang máy, thang bộ ẩn bên trong.
Phong cách khác nhau giữa từng tầng
Đảm nhiệm hai chức năng hoàn toàn khác biệt, nội thất shophouse cũng được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau. Tại tầng trệt – không gian kinh doanh chính – nội thất được ưu tiên đầu tư với những món đồ đa năng, thông minh, giúp tối ưu diện tích. Khu vực cửa hàng thường được áp dụng các tông màu trắng, sáng, vừa phù hợp vừa làm nổi bật sản phẩm kinh doanh.
Diện tích cho việc thi công nội thất shophouse thường không quá rộng rãi. Gia chủ nên ưu tiên lựa chọn mẫu thiết kế mở, phong cách tối giản để tận dụng tốt không gian hiện có. Tuy nhiên, nếu yêu thích sự sang trọng và phức tạp hơn, quý khách hàng vẫn có thể chọn và biến tấu những phong cách thiết kế Indochine, Luxury… cho căn hộ.
Một số lưu ý khi thiết kế shophouse
Vì thiết kế đặc biệt của kiểu không gian đa năng này, quý khách hàng cần tuân thủ các nguyên tắc thiết kế thi công nội thất shophouse để đảm bảo tính thẩm mỹ và chức năng của không gian. Dưới đây, ADX Furni sẽ tổng hợp một số nguyên tắc chung mà khi thiết kế nội thất shophouse cần chú ý.
Xác định mục đích sử dụng
Mục đích sử dụng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến phương hướng thiết kế nội thất shophouse. Cách bố trí không gian và định nghĩa các yếu tố như phong cách, chất liệu, màu sắc… phụ thuộc vào việc tận dụng không gian vừa ở vừa kinh doanh hay toàn bộ để kinh doanh.
Xây dựng bố cục phù hợp
Chủ đầu tư có thể xây dựng một không gian sống ở tầng trên hoặc phía sau shophouse, trong khi tầng dưới hoặc phần trước dành cho hoạt động kinh doanh.
Nếu sử dụng chủ yếu cho mục đích kinh doanh, hãy xác định không gian kinh doanh chính và các yếu tố bao gồm vị trí trưng bày sản phẩm, quầy thu ngân, khu vực lưu trữ và không gian để tiếp đón khách hàng. Nhờ đó, có thể bố trí mở rộng và thu hút khách hàng và đảm bảo sự tiện nghi để khách hàng có trải nghiệm tốt nhất.
Nếu kết hợp việc ở thì phải đảm bảo rằng phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách và nhà bếp được bố trí hợp lý đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở để tạo cảm giác thoáng đãng và thoải mái.
Lựa chọn concept thống nhất
Lựa chọn một chủ đề hay phong cách thiết kế thống nhất để trang trí toàn bộ căn shophouse là một điều đáng lưu ý nếu chủ đầu tư mong muốn khu vực kinh doanh của mình thật ấn tượng và đặc trưng. Dựa trên mặt hàng hoặc lĩnh vực kinh doanh cùng kiểu kiến trúc và những yếu tố ngoại thất, quý khách hàng có thể quyết định phong cách thi công nội thất shophouse thích hợp nhất. Một số concept thiết kế shophouse được ưa chuộng hiện nay phải kể đến: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, tối giản…
Dự trù chi phí
Bởi mục đích sử dụng đặc biệt hơn những loại hình công trình khác, việc thiết kế nội thất shophouse cần lưu ý nhiều hơn về khoản dự trù ngân sách. Chỉ riêng các khoản nâng cấp và trang trí không gian cũng như đầu tư vào trang thiết bị và tiện nghi phục vụ mục đích kinh doanh đã cần đến khá nhiều chi phí. Ngoài ra, nếu không gian kết hợp với mục đích sinh sống thì kinh phí sẽ tăng thêm để bố trí nội thất nhà ở, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho gia đình.
Chú trọng yếu tố phong thủy
Phong thủy luôn là một mối quan tâm hàng đầu trong quan niệm người Việt, dù là khi thiết kế bất cứ không gian nội thất nào. Ý nghĩa về màu sắc, hướng cửa, chất liệu nội thất đến những món đồ trang trí đều được cho rằng sẽ có ảnh hưởng đến mệnh gia chủ cũng như vận may trong kinh doanh.
Tham khảo bảng giá thiết kế nội thất shophouse mới nhất
Để đưa ra khoản ngân sách dự trù hợp lý, quý khách hàng nên tham khảo bảng giá thiết kế từ nhiều đơn vị khác nhau. Đáp ứng tốt những yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, ADX Furni dựa trên các phong cách thiết kế khác nhau gửi đến khách hàng bảng giá dưới đây.
Đơn vị: VNĐ/m2
|
Phong cách |
Shophouse dưới 50m2 | Shophouse 50m2 – 100m2 |
Shophouse trên 100m2 |
| Hiện đại |
180.000 – 200.000/m2 |
120.000 – 150.000/m2 |
100.000/m2 |
|
Tối giản |
180.000 – 200.000/m2 | 120.000 – 150.000/m2 |
100.000/m2 |
| Bắc Âu |
180.000 – 200.000/m2 |
120.000 – 150.000/m2 |
100.000/m2 |
| Tân Cổ điển |
220.000 – 250.000/m2 |
180.000 – 200.000/m2 |
150.000/m2 |
| Cổ điển |
220.000 – 250.000/m2 |
180.000 – 200.000/m2 |
150.000/m2 |
Lưu ý rằng mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi hoặc để lại thông tin chi tiết để được báo giá chính xác nhất theo yêu cầu công trình!
Quy trình thiết kế tại ADX Furni
ADX Furni là đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế thi công uy tín tại Thành phố Hồ Chí Minh với giải pháp vật liệu xanh an toàn, bền vững. Để quý khách hàng hiểu rõ và an tâm khi lựa chọn ADX Furni cho không gian của mình, chúng tôi xin giới thiệu quy trình thiết kế nội thất shophouse cụ thể từng bước dưới đây:
Bước 1. Tiếp nhận thông tin
Để dễ dàng trong việc tư vấn và đưa ra phong cách thiết kế phù hợp, việc đầu tiên đội ngũ nhân viên kinh doanh cần làm là tiếp nhận các thông tin về quy mô, đặc điểm công trình và yêu cầu của khách hàng. Từ đó, các kỹ sư sẽ có những đánh giá trực quan và chuẩn bị cho khâu khảo sát.
Bước 2. Khảo sát thực tế
Đây là bước quan trọng trong quá trình thiết kế thi công nội thất shophouse. Dựa trên kết quả quan sát và đo đạc về diện tích không gian, kích thước sàn, tường, trần, vị trí hệ thống điện nước, bảng hiệu… kiến trúc sư sẽ đưa ra một số đề xuất về bố trí nội thất sao cho tiện nghi nhất. Bên cạnh đó, ADX Furni cũng trao đổi, giải đáp tất cả thắc mắc của khách hàng về thực trạng công trình.
Bước 3. Tư vấn, đưa ra giải pháp
Kiến trúc sư ADX Furni sẽ tiến hành trao đổi, bàn bạc trực tiếp với khách hàng. Từ đó, đưa ra những thống nhất về phong cách, vật liệu và các chi phí liên quan.
Bước 4. Lên bản vẽ
Sau khi thỏa thuận với khách hàng về những yếu tố cần thiết, kiến trúc sư bắt đầu tạo dựng các bản vẽ nội thất: bản vẽ 2D, 3D, kỹ thuật. Trong quá trình này, hai bên sẽ trao đổi thường xuyên để cập nhật tình hình và có những chỉnh sửa kịp thời nếu có. Đến khi hoàn tất bộ hồ sơ bản vẽ, kiến trúc sư sẽ trình bày lần cuối với khách hàng và tiến hành bàn giao.
Lời kết
Bảng giá thiết kế nội thất shophouse mới nhất 2024 của ADX Furni mang đến một cái nhìn tổng quan về chi phí cần thiết để tạo ra không gian sống và kinh doanh hoàn hảo. Quý khách hàng có thể lựa chọn trọn gói thiết kế thi công để kiến tạo không gian đặc trưng thương hiệu và cá nhân hóa. Liên hệ với ADX Furni ngay để nhận được tư vấn chuyên nghiệp và bảng giá thiết kế nội thất shophouse chính xác nhất!
Thông tin liên hệ
Trụ sở: Sarimi B2 – 00.07, KĐT Sala, P. An Lợi Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 097 999 78 73
Email: Info@adxfurni.com
Fanpage: https://www.facebook.com/adxfurni
